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9月中山一手住宅网签6986套,国庆一手楼市火热

编辑:东海门户网站 时间:2019-11-08 16:17:01 阅读: 2238

中山房地产市场亮点

1.中山古镇雅居乐6.43亿韩元40.2亩住宅用地

9月11日,雅居乐以总价格6.43亿元,总面积26799.4㎡(约40.2亩),底价8000元/平方米,获得中山古镇编号为w10-19-0030的城镇住宅用地。

2.深茂铁路中山段明显穿过中山北和横栏站

9月16日,东莞市发布了《关于新建铁路深茂名铁路深江门段环境影响评价草案的公告》,显示深茂名铁路途经中山北站和横栏站。此外,深茂铁路将力争在今年内开工建设。如果深茂铁路开通,中山将更快、更方便地前往深圳、南沙、江门等地。供应和库存

根据乐友嘉研究中心的数据,中山市9月份共有67986套初级住宅。无核化周期继续下降,9月份无核化周期为11.58个月。根据中山市住房和城乡建设局政务网发布的数据,8月份共发放预售许可证124份,新增住房16523套。

根据乐友嘉研究中心的数据,9月份中山市第一手住宅互联网标志的数量为6986套,比上个月下降了13%。

从各乡镇的网志情况来看,三乡镇排名第一,网志945套。第二个是火炬开发区,有900套网标,排名第二。西区有797套网络标志,排名第三。

根据乐友嘉研究中心的数据,截至9月30日,中山二手房上市价格为13800元/㎡,比上个月下降0.7%。

从城镇二手房的挂牌价格来看,东区以17,200元/平方米位居榜首。二是火炬开发区,二手房上市价格15900元/㎡;五桂山镇以15700元/平方米的价格排名第三。从增减幅度来看,24个乡镇中有16个下降,1个上升,其余7个乡镇逐月持平。

9月30日至10月6日,中山市613套一手住宅网络标牌环比下降。但是,由于在线签名数据存在一定的滞后,无法准确反映市场情况。2019年国庆期间,一级市场的人数同比增长12%,甚至环比翻了一番。这表明一级市场仍然相对火热。乐友嘉区专家郭利民表示,这主要是因为国庆节期间,许多建筑降价出售。

与一手市场相比,国庆期间二手市场有点冷清,交易和销售没有明显增加。原因一方面是一些二手客户被一手市场的降价促销所转移,另一方面是中山的一些银行实施了“三价一体化”政策,影响了二手楼市的降温。

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